Bouw van huizen

Hoe een nieuwe fundering aan een oude te bevestigen?

Meer dan de helft van de eigenaren van landhuizen wordt vroeg of laat geconfronteerd met de noodzaak om de oppervlakte van hun huis uit te breiden. Natuurlijk is dit het gemakkelijkst om te doen in de ontwerpfase van het gebouw, maar op dit moment, zoals altijd, staat het beperkte bouwbudget het niet toe om een ​​​​groot gebied te verkrijgen. Wat te doen als u een woongebouw heeft en u wilt er een aanbouw op bouwen? Het wordt aanbevolen om te beginnen bij de meest cruciale fase – het verbinden van een nieuwe fundering voor een uitbreiding met de oude. Laten we eens kijken welke fundering we moeten vullen voor de uitbreiding en hoe we de basis van het huis en de fundering van de uitbreidingsmodule correct kunnen combineren.

Inhoud:

De noodzaak om twee funderingen aan te meren

Huiseigenaren hebben vaak behoefte aan meer woonruimte. Een handige en praktische optie voor vastgoeduitbreiding is het toevoegen van blokmodules zoals een veranda. Dergelijke gebouwen zijn open, dus de tijd kan hier alleen in het warme seizoen worden doorgebracht..

Alvorens de module te bouwen, moet er rekening mee worden gehouden dat een uitbreiding van het huis alleen mogelijk is als de lijst met voorwaarden in acht wordt genomen: het verkrijgen van de juiste vergunningen voor de bouw van nieuwe constructies, het handhaven van alle toegestane afstanden tot aangrenzende huizen en percelen, zorgen voor onafhankelijke afwikkeling van alle elementen van het huis ten opzichte van elkaar.

Zoals bij elk bouwproces, moet de bouw van een veranda beginnen met de ontwikkeling van een project. Deze module in de buurt van het huis moet zo worden geplaatst dat je er vanuit de hoofdruimte in kunt komen, daarom is het gebruikelijk om een ​​veranda te bouwen vanaf het einde van het huis of bij de hoofdingang..

Met alle eenvoud van de constructie moet de uitbreiding efficiënt en vakkundig worden uitgevoerd, en een van de eerste problemen die zich hierbij voordoen, is de constructie van de fundering voor het gebouw. De beste oplossing bij het plaatsen van een basis voor een aanbouw naast een huis is om de funderingen te combineren. Anders kunnen er scheuren in de muren verschijnen, zullen vloerverzakkingen en andere problemen beginnen..

Kenmerken van het verbinden van de oude en nieuwe fundering

Om te begrijpen hoe u de fundering voor de uitbreiding op de juiste manier kunt bouwen, moet u weten hoe de fundering onder het huis is gemaakt en wat het is. Als de fundering een strip is, moet u de breedte weten, als deze zuilvormig is, dan de totale afmetingen van de pilaren en ook noodzakelijkerwijs de diepte. Deskundigen raden ten zeerste af om de fundering van de uitbreiding, die te onderscheiden is van de basis van het huis, niet te bouwen. Dus als uw huis zich op een monolithische tape van gewapend beton bevindt, is het beter om geen geld te besparen en geen zuilvormige basis te bouwen voor een uitbreiding..

Het komt erop neer dat verschillende soorten funderingen op verschillende manieren met de bodem omgaan, respectievelijk, ze hebben ook verschillende krimp. Daarom, om het niet te willen riskeren, is het beter om op dezelfde gronden te wedden. De diepte van de fundering van de uitbreiding moet samenvallen met de diepte van de fundering van het huis – dit voorkomt vervormingen. Het is vrij eenvoudig om de diepte te meten. Om de breedte te meten, neemt u een metalen staaf en buigt u deze haaks..

Houd daarna het gebogen deel in een horizontale positie in uw hand en rijg het onder de fundering. We draaien zodat de haak aan de andere kant is gehaakt. Maak vervolgens een markering op de staaf en haal deze eruit. De serif kan de breedte van de basis meten. Daarnaast moet de fundering voor de blokmodule worden gekoppeld aan de bestaande, omdat de nieuwe muren anders na verloop van tijd uit het oude gebouw zouden wegtrekken. En dit veroorzaakt de vorming van scheuren en vervormingen..

Een belangrijk punt waar je op moet letten als je de fundering aan elkaar gaat binden, is dat in het voorjaar het draagvermogen van de grond afneemt. Als gevolg hiervan neemt het vochtgehalte toe. Het gebouw, dat op een nieuwe fundering wordt gebouwd, zal in het voorjaar extra krimp geven..

Gezien het feit dat de oude en nieuwe gebouwen een aanzienlijk gewichtsverschil kunnen hebben, is het de moeite waard om te begrijpen dat de verzakking van de fundering ongelijkmatig zal plaatsvinden. Daarom moet u, om de fundamenten ertussen te binden, een seizoen wachten voordat u gaat werken en voor een technologische kloof zorgen. Zo’n opening is in de regel een opening met een afmeting van ongeveer 20-40 centimeter, waarin stukken wapeningsstaven worden geplaatst die uit de fundering steken.

Om de fundering uit te breiden, wordt een gewone betonoplossing of gewapend beton gebruikt. Om ervoor te zorgen dat de oude en nieuwe delen van de fundering stevig met elkaar verbonden zijn en een monolithische structuur vormen, is het noodzakelijk om de fundering te versterken voordat de nieuwe fundering met beton wordt gestort: ​​las de versterking van deze delen van de fundering of boor wapeningsstaven in de oude fundering.

Methoden voor het verbinden van twee funderingen

Een reeks van twee funderingen kan worden uitgevoerd op basis van een van de twee oplossingen: de fundering van de uitbreiding afzonderlijk bouwen of deze stevig combineren met de basis van een woongebouw. Bij het kiezen van een specifieke oplossing wordt aanbevolen om voort te bouwen op de zwaarte van de bijgevoegde module en de kwaliteitsindicatoren van de bodem op de site. Als het uniform is en het gebouwde huis in de loop van de tijd niet significant is gekrompen, kunt u de fundering van het gebouw en de basis van de uitbreiding in één enkele structuur combineren. Anders moet u nadenken over het bouwen van een aparte fundering, die via de dilatatievoeg in contact komt met de basis van het huis..

Stijve verbinding van de basis van het huis en de uitbreiding

Wanneer u met uw eigen handen een huis bouwt, is het moeilijkste om een ​​​​volwaardige starre verbinding te maken om een ​​enkele constructie van een uitbreiding van een woongebouw te krijgen. In de regel is een dergelijke oplossing relevant voor een situatie waarin zich zwakke of niet-poreuze grond op de site bevindt (wanneer het mogelijk is om de zetting van een nieuwe fundering te voorspellen), evenals in het geval dat het de bedoeling is om een aanbouw van twee of meer verdiepingen bouwen met een huis onder één dak. Na uitvoering van het werk wordt één structuur verkregen..

Doe-het-zelf tape-tape-verbinding tussen twee tape-funderingen wordt op deze manier uitgevoerd:

  • Eerst moet je de fundering uitgraven tot de diepte van de basis van het woongebouw, de lengte van de greppel moet ongeveer 1,5-2 meter zijn. Niet de hele zijkant moet worden uitgegraven, maar slechts een deel ervan, terwijl het zandkussen wordt uitgerust.
  • Boor gaten in de basis van het huis die een diameter hebben die gelijk is aan de diameter van de wapening. Voor het middelste deel van de tape wordt het gat tot een diepte geboord ¾ de breedte van de stripfundering in een dambordpatroon en voor de hoekdelen – bij 0,5 meter.
  • In de gaten die zijn geboord op ¾ breedte van de tape, moet u een wapening indrijven met een langssleuf, waar een spouwinzet wordt ingebracht, bijvoorbeeld van hout. Drijf 14 mm wapening met een periodiek profiel in de gaten van een halve meter lang.
  • Vervolgens zijn ze bezig met de vorming van het frame van de toekomstige fundering, met behulp van uitlaten van gehamerde wapening als elementen van een nieuwe basis. Voor het verbinden van de volgende delen van de basis worden ontgrendelingen gemaakt met een lengte van 30-40 centimeter, die vervolgens worden gelast.

Een starre verbinding voor een open circuit wordt op een vergelijkbare manier gevormd, alleen de wapening wordt iets anders ingedreven en wordt meer per oppervlakte-eenheid gebruikt op de contactpunten van twee bases.

Een stijve verbinding “plaat-plaat” van de plaatfundering en de basis voor de uitbreiding kan worden gemaakt op voorwaarde dat de fundering dikker is (vanaf 400 millimeter), of als er plaatuitsteeksels zijn aan de basis van het woongebouw vanuit de kelder. In de regel blijven dergelijke uitsteeksels achter bij het plaatsen van een fundering voor een gebouw van gasbeton. In dit geval moet de basis minimaal 30 centimeter uitsteken, waardoor u de plaatwapening kunt blootleggen en vervolgens aan het frame van de nieuwe plaatfundering kunt lassen.

In het geval van een groot verschil in het gewicht van de nieuwe en oude gebouwen, bijvoorbeeld een lichte veranda aan het huis, zal het niveau van hun krimp aanzienlijk verschillen. Daarom wordt het niet aanbevolen om de fundamenten van deze structuren stevig vast te maken. In dit geval moet u letten op de constructie van een aparte basis voor een uitbouw..

Aparte basis en uitzettingsvoeg

De eenvoudigste en daarom meest voorkomende optie voor het leggen van de fundering voor een uitbreiding is de constructie van een aparte basis, die zich in de directe omgeving van de basis van het huis bevindt. In dit geval is het het meest betrouwbaar om in een gesloten circuit te werken, wanneer u een volwaardig gewapend betonnen rooster in de buurt van het huis plaatst. Tussen twee funderingen wordt waterdichting uitgevoerd door vellen dakbedekkingsmateriaal te leggen.

U kunt ook isolatiemateriaal of sleeptouw gebruiken. De essentie van de methode is eenvoudig: een laag creëren waarmee de nieuwe basis kan spelen tijdens de afwikkeling, zonder de fundering van het huis te beschadigen. Bij het berekenen van de verbinding van bases door middel van een dilatatievoeg, is het gebruikelijk om te focussen op de indicatoren van het grondmengsel, evenals de potentiële belastingen van de uitbreiding op de site onder de basis.

De berekening van de basis wordt op dezelfde manier uitgevoerd als bij het oprichten van de fundering van een strook begraven of ondiep begraven. Voordat u de fundering maakt, moet u de correctie voor toekomstige krimp berekenen, die wordt geïmplementeerd door een nieuwe fundering te leggen die iets hoger is dan de oude. De nieuwe structuur zal uiteindelijk tot de diepte van de kelder van een woongebouw doordringen. Voor de constructie van een frameverlenging wordt vanwege het lage gewicht van de constructie een zuilvormige fundering gebruikt.

Een andere optie is om de verlenging op een betonnen kussen te plaatsen. Ze zijn gemakkelijk ter plaatse te vormen. Impregneer de afgewerkte palen met mastiek, waterdichtingsmateriaal of andere impregnaties ter bescherming, waarna ze in een mal worden geïnstalleerd en met beton worden gegoten.

De pilaren staan ​​op een afstand van ongeveer 1 tot 1,5 meter van elkaar, afhankelijk van de totale afmetingen en het gewicht van de aangesloten module. Bepaald door de hoogte waarop u de vloer plaatst, snijd ze op een bepaalde maat. Verder is de bouwband eraan vastgemaakt. In slechts twee dagen kunt u beginnen met de bouw, wat de tijd van het werkproces aanzienlijk verkort.

Ideaal voor het aansluiten van funderingen

Reeds in het stadium van het bouwen van een huis moet u er rekening mee houden dat u na een bepaalde tijd uw eigen woning wilt uitbreiden. In dit stadium is het veel gemakkelijker om de basis te leggen voor een verlenging. Dit is de ideale funderingstechnologie. Met deze aanpak kunt u een stijve structuur creëren en hoeft u niet na te denken over uitzettingsvoegen en andere ontwerpoplossingen..

In de tussentijd kunt u het lege gebied afdekken met vlonders – tijdelijke constructies. Vanuit zo’n benadering zal er niets zijn voor een goed waterdichte fundering. Daarnaast zal de fundering gedurende deze tijd de sterkste positie innemen en de risico’s van zettingen verminderen tijdens de bouw van het bovengrondse deel van de uitbreiding..

Zo ontstaat vaak de situatie dat er naast de woning een aanbouw of nieuwbouw moet komen. Bij het bevestigen van een nieuwe fundering op een oude is het noodzakelijk dat het nieuwe deel de tijd krijgt om goed uit te harden. Idealiter zou er minstens een jaar moeten verstrijken vanaf de ontwerpfase van de fundering en het leggen ervan tot de constructie van de muren. In dit geval moet rekening worden gehouden met factoren zoals de topografie van de site, het type bodem, het gewicht van de constructie en andere kenmerken..